Dubai Land Department / Area Intelligence

ARABIAN RANCHES I

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,2%186 сделок

Продажи1869М 2026

Объем1.6 млрд AED0,4% Dubai

Медианная цена7.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 379AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-19,6%

к медиане Dubai

Цена объекта+409,2%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,2%

доля всех продаж Dubai

ARABIAN RANCHES I формирует 0,2% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 19,6% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+60,0%

64 vs 40 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района26сделок

10 min41 max

AED/sqft района1 307AED/sqft

1 307 min1 653 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0141400 млн AED6.9 млн AED1 326

2026-0227199 млн AED7.1 млн AED1 459

2026-0314162 млн AED12.0 млн AED1 530

2026-0416138 млн AED5.9 млн AED1 653

2026-051060.1 млн AED4.9 млн AED1 378

2026-0614106 млн AED7.0 млн AED1 314

2026-0721186 млн AED7.8 млн AED1 354

2026-0817122 млн AED5.7 млн AED1 407

2026-0926192 млн AED6.3 млн AED1 307

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.