Dubai Land Department / Area Intelligence

BLUEWATERS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%58 сделок

Продажи589М 2026

Объем654 млн AED0,2% Dubai

Медианная цена8.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft5 144AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+200,0%

к медиане Dubai

Цена объекта+533,0%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

BLUEWATERS формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 200,0% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-28,6%

10 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района4сделок

2 min14 max

AED/sqft района4 914AED/sqft

3 376 min6 074 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0112126 млн AED8.5 млн AED5 381

2026-0214125 млн AED8.9 млн AED5 459

2026-038146 млн AED8.4 млн AED5 477

2026-04334.6 млн AED10.2 млн AED4 963

2026-05438.3 млн AED8.6 млн AED5 538

2026-06753.0 млн AED6.5 млн AED4 590

2026-07222.8 млн AED11.4 млн AED6 074

2026-08426.3 млн AED5.7 млн AED3 376

2026-09482.0 млн AED18.3 млн AED4 914

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.