Dubai Land Department / Area Intelligence

BURJ KHALIFA

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai1,3%1 655 сделок

Продажи1 6559М 2026

Объем8.9 млрд AED2,3% Dubai

Медианная цена3.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 829AED/sqft

Off-plan24,4%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+65,0%

к медиане Dubai

Цена объекта+119,2%

к медиане Dubai

Off-plan-43,8 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность1,3%

доля всех продаж Dubai

BURJ KHALIFA формирует 1,3% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 65,0% выше рынка Dubai. Доля off-plan 43,8 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M+25,5%

531 vs 423 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района171сделок

125 min301 max

AED/sqft района2 807AED/sqft

2 417 min3 043 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013011.5 млрд AED3.3 млн AED3 043

2026-022491.3 млрд AED3.4 млн AED2 912

2026-03151723 млн AED3.1 млн AED2 962

2026-04143989 млн AED3.2 млн AED2 963

2026-05125581 млн AED3.2 млн AED2 703

2026-06155792 млн AED3.0 млн AED2 846

2026-07197792 млн AED2.5 млн AED2 417

2026-081631.5 млрд AED3.1 млн AED2 545

2026-09171768 млн AED3.1 млн AED2 807

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.