Dubai Land Department / Area Intelligence

BUSINESS PARK

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai1,3%1 609 сделок

Продажи1 6099М 2026

Объем3.7 млрд AED1,0% Dubai

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 552AED/sqft

Off-plan99,9%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+107,2%

к медиане Dubai

Цена объекта-1,0%

к медиане Dubai

Off-plan+31,8 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность1,3%

доля всех продаж Dubai

BUSINESS PARK формирует 1,3% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 107,2% выше рынка Dubai. Доля off-plan 31,8 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-10,6%

277 vs 310 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района49сделок

6 min631 max

AED/sqft района3 345AED/sqft

3 345 min3 658 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0157123 млн AED1.4 млн AED3 422

2026-026311.1 млрд AED1.4 млн AED3 583

2026-03334691 млн AED1.4 млн AED3 559

2026-04164385 млн AED2.3 млн AED3 658

2026-05612.7 млн AED1.9 млн AED3 523

2026-06140857 млн AED1.4 млн AED3 553

2026-07139266 млн AED1.4 млн AED3 530

2026-0889181 млн AED1.4 млн AED3 487

2026-0949114 млн AED2.3 млн AED3 345

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.