Dubai Land Department / Area Intelligence

CITY OF ARABIA

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai2,1%2 549 сделок

Продажи2 5499М 2026

Объем4.5 млрд AED1,2% Dubai

Медианная цена612 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 702AED/sqft

Off-plan98,2%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-0,7%

к медиане Dubai

Цена объекта-56,7%

к медиане Dubai

Off-plan+30,0 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность2,1%

доля всех продаж Dubai

CITY OF ARABIA формирует 2,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 0,7% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 30,0 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+142,9%

1 688 vs 695 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района298сделок

29 min771 max

AED/sqft района1 736AED/sqft

1 625 min1 736 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-017354.3 млн AED592 020 AED1 652

2026-026455.7 млн AED611 000 AED1 674

2026-032922.9 млн AED713 660 AED1 625

2026-043224.7 млн AED615 500 AED1 658

2026-05239165 млн AED595 000 AED1 677

2026-06424490 млн AED597 000 AED1 720

2026-076192.6 млрд AED603 000 AED1 723

2026-08771709 млн AED615 000 AED1 691

2026-09298379 млн AED1.3 млн AED1 736

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.