Dubai Land Department / Area Intelligence

CITY WALK

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%170 сделок

Продажи1709М 2026

Объем833 млн AED0,2% Dubai

Медианная цена4.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 674AED/sqft

Off-plan5,9%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+55,9%

к медиане Dubai

Цена объекта+211,2%

к медиане Dubai

Off-plan-62,3 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

CITY WALK формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 55,9% выше рынка Dubai. Доля off-plan 62,3 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-56,8%

38 vs 88 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района15сделок

7 min69 max

AED/sqft района2 537AED/sqft

2 537 min3 029 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011775.0 млн AED4.0 млн AED2 720

2026-0220105 млн AED4.0 млн AED2 936

2026-03731.7 млн AED4.1 млн AED3 029

2026-0469381 млн AED4.9 млн AED2 674

2026-05931.7 млн AED3.6 млн AED2 885

2026-061041.9 млн AED3.8 млн AED2 701

2026-071668.9 млн AED3.2 млн AED2 700

2026-08727.3 млн AED3.7 млн AED2 733

2026-091570.3 млн AED2.8 млн AED2 537

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.