Dubai Land Department / Area Intelligence

DAMAC HILLS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,9%1 061 сделок

Продажи1 0619М 2026

Объем2.1 млрд AED0,6% Dubai

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 655AED/sqft

Off-plan54,7%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-3,5%

к медиане Dubai

Цена объекта-11,6%

к медиане Dubai

Off-plan-13,5 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,9%

доля всех продаж Dubai

DAMAC HILLS формирует 0,9% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 3,5% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 13,5 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+92,3%

473 vs 246 продаж

AED/sqft 3M / 3M+16,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района131сделок

62 min200 max

AED/sqft района1 700AED/sqft

1 405 min1 811 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01114244 млн AED1.3 млн AED1 454

2026-02143399 млн AED1.4 млн AED1 560

2026-0385197 млн AED1.4 млн AED1 497

2026-04104233 млн AED1.3 млн AED1 654

2026-0562170 млн AED1.4 млн AED1 405

2026-0680170 млн AED1.4 млн AED1 526

2026-07200286 млн AED1.2 млн AED1 811

2026-08142212 млн AED1.2 млн AED1 774

2026-09131234 млн AED1.2 млн AED1 700

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.