Dubai Land Department / Area Intelligence

DUBAI CREEK HARBOUR

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,8%991 сделок

Продажи9919М 2026

Объем2.8 млрд AED0,7% Dubai

Медианная цена2.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 329AED/sqft

Off-plan11,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+35,8%

к медиане Dubai

Цена объекта+76,8%

к медиане Dubai

Off-plan-57,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,8%

доля всех продаж Dubai

DUBAI CREEK HARBOUR формирует 0,8% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 35,8% выше рынка Dubai. Доля off-plan 57,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-4,1%

278 vs 290 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района98сделок

71 min207 max

AED/sqft района2 257AED/sqft

2 243 min2 418 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01141414 млн AED2.8 млн AED2 418

2026-02207617 млн AED2.6 млн AED2 412

2026-0375222 млн AED2.6 млн AED2 395

2026-0487244 млн AED2.6 млн AED2 397

2026-0571190 млн AED2.5 млн AED2 243

2026-06132338 млн AED2.4 млн AED2 296

2026-0797246 млн AED2.4 млн AED2 253

2026-0883232 млн AED2.4 млн AED2 249

2026-0998269 млн AED2.5 млн AED2 257

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.