Dubai Land Department / Area Intelligence

DUBAI DESIGN DISTRICT

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%12 сделок

Продажи129М 2026

Объем49.3 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена3.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 563AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+49,5%

к медиане Dubai

Цена объекта+118,8%

к медиане Dubai

Off-plan+31,9 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

DUBAI DESIGN DISTRICT формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 49,5% выше рынка Dubai. Доля off-plan 31,9 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+50,0%

6 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района2сделок

1 min2 max

AED/sqft района1 980AED/sqft

1 980 min3 305 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0125.2 млн AED2.6 млн AED2 576

2026-0213.1 млн AED3.1 млн AED2 653

2026-03210.4 млн AED5.2 млн AED2 410

2026-0516.7 млн AED6.7 млн AED3 305

2026-0725.2 млн AED2.6 млн AED2 519

2026-08210.7 млн AED5.4 млн AED2 570

2026-0928.1 млн AED4.0 млн AED1 980

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.