Dubai Land Department / Area Intelligence

DUBAI HEALTHCARE CITY - PHASE 1

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%7 сделок

Продажи79М 2026

Объем184 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена3.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 914AED/sqft

Off-plan28,6%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+11,7%

к медиане Dubai

Цена объекта+110,7%

к медиане Dubai

Off-plan-39,6 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

DUBAI HEALTHCARE CITY - PHASE 1 формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 11,7% выше рынка Dubai. Доля off-plan 39,6 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min3 max

AED/sqft района1 425AED/sqft

1 425 min3 528 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-023104 млн AED3.4 млн AED1 914

2026-03175.0 млн AED75.0 млн AED3 528

2026-0623.0 млн AED1.5 млн AED1 939

2026-0712.4 млн AED2.4 млн AED1 425

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.