Dubai Land Department / Area Intelligence

DUBAI INDUSTRIAL CITY

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,5%674 сделок

Продажи6749М 2026

Объем2.4 млрд AED0,6% Dubai

Медианная цена608 664 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 400AED/sqft

Off-plan85,3%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-18,3%

к медиане Dubai

Цена объекта-57,0%

к медиане Dubai

Off-plan+17,2 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,5%

доля всех продаж Dubai

DUBAI INDUSTRIAL CITY формирует 0,5% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 18,3% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 17,2 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+30,6%

256 vs 196 продаж

AED/sqft 3M / 3M+14,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района109сделок

48 min109 max

AED/sqft района1 461AED/sqft

1 219 min1 500 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0199363 млн AED635 394 AED1 500

2026-0275402 млн AED645 030 AED1 470

2026-0348209 млн AED1.0 млн AED1 366

2026-0458304 млн AED571 709 AED1 424

2026-0554264 млн AED474 050 AED1 219

2026-0684487 млн AED573 870 AED1 251

2026-0761139 млн AED592 200 AED1 335

2026-088657.1 млн AED610 739 AED1 428

2026-09109194 млн AED629 000 AED1 461

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.