Dubai Land Department / Area Intelligence

DUBAI PRODUCTION CITY

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai1,9%2 338 сделок

Продажи2 3389М 2026

Объем2.9 млрд AED0,8% Dubai

Медианная цена977 473 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 344AED/sqft

Off-plan75,6%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-21,6%

к медиане Dubai

Цена объекта-30,9%

к медиане Dubai

Off-plan+7,4 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность1,9%

доля всех продаж Dubai

DUBAI PRODUCTION CITY формирует 1,9% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 21,6% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 7,4 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+17,5%

665 vs 566 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района205сделок

130 min371 max

AED/sqft района1 494AED/sqft

1 243 min1 494 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01365456 млн AED1.0 млн AED1 330

2026-02371471 млн AED1.1 млн AED1 344

2026-03371570 млн AED1.1 млн AED1 365

2026-04241237 млн AED976 500 AED1 325

2026-05130185 млн AED747 148 AED1 329

2026-06195231 млн AED1.0 млн AED1 243

2026-07253326 млн AED765 303 AED1 388

2026-08207205 млн AED777 575 AED1 332

2026-09205257 млн AED787 538 AED1 494

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.