Dubai Land Department / Area Intelligence

DUBAI SPORTS CITY

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai1,7%2 052 сделок

Продажи2 0529М 2026

Объем2.7 млрд AED0,7% Dubai

Медианная цена949 320 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 324AED/sqft

Off-plan60,7%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-22,8%

к медиане Dubai

Цена объекта-32,9%

к медиане Dubai

Off-plan-7,5 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность1,7%

доля всех продаж Dubai

DUBAI SPORTS CITY формирует 1,7% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 22,8% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 7,5 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-14,2%

539 vs 628 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района182сделок

128 min374 max

AED/sqft района1 214AED/sqft

1 214 min1 385 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01374470 млн AED1.1 млн AED1 358

2026-02297359 млн AED872 000 AED1 341

2026-03214281 млн AED1.1 млн AED1 325

2026-04240296 млн AED912 000 AED1 385

2026-05128171 млн AED1.0 млн AED1 330

2026-06260393 млн AED968 400 AED1 311

2026-07200226 млн AED833 750 AED1 309

2026-08157209 млн AED900 000 AED1 291

2026-09182335 млн AED900 000 AED1 214

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.