Dubai Land Department / Area Intelligence

EMIRATE LIVING

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,3%339 сделок

Продажи3399М 2026

Объем3.4 млрд AED0,9% Dubai

Медианная цена5.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 715AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+0,0%

к медиане Dubai

Цена объекта+253,6%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,3%

доля всех продаж Dubai

EMIRATE LIVING формирует 0,3% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 0,0% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+23,9%

109 vs 88 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района27сделок

20 min56 max

AED/sqft района1 749AED/sqft

1 652 min1 861 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0156749 млн AED5.8 млн AED1 801

2026-0241262 млн AED5.0 млн AED1 750

2026-0345386 млн AED5.6 млн AED1 652

2026-0420186 млн AED4.5 млн AED1 725

2026-0525264 млн AED5.2 млн AED1 861

2026-0643351 млн AED5.0 млн AED1 680

2026-0745327 млн AED4.8 млн AED1 675

2026-0837553 млн AED5.0 млн AED1 659

2026-0927293 млн AED5.2 млн AED1 749

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.