Dubai Land Department / Area Intelligence
EYAL NASSER
DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки
Доля продаж Dubai0,0%4 сделок
Продажи49М 2026
Объем24.4 млн AED0,0% Dubai
Медианная цена5.3 млн AEDза объект
Медиана AED/sqft2 502AED/sqft
Off-plan0,0%доля продаж
FINE / Market position
Позиция относительно Dubai
AED/sqft+45,9%
к медиане Dubai
Цена объекта+272,0%
к медиане Dubai
Off-plan-68,1 п.п.
к доле Dubai
Ликвидность0,0%
доля всех продаж Dubai
EYAL NASSER формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 45,9% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.
FINE / Momentum
Как движется район
MomentumНедостаточно истории
Нужно минимум 6 месячных периодов
Активность 3M / 3M—
0 vs 0 продаж
AED/sqft 3M / 3M—
медиана месячных медиан
ВыборкаМало данных
менее 10 продаж · DLD source A
1 min2 max
1 740 min4 280 max
Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.
DLD / Monthly
Динамика по месяцам
МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft
2026-02210.5 млн AED5.3 млн AED1 740
2026-04113.0 млн AED13.0 млн AED4 280
2026-081921 000 AED921 000 AED1 838
DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.