Dubai Land Department / Area Intelligence

GHADEER AL TAIR

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%61 сделок

Продажи619М 2026

Объем1.1 млрд AED0,3% Dubai

Медианная цена14.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 013AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+17,4%

к медиане Dubai

Цена объекта+904,2%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

GHADEER AL TAIR формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 17,4% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+63,6%

18 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-25,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района6сделок

2 min16 max

AED/sqft района1 879AED/sqft

1 642 min2 808 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-018180 млн AED17.9 млн AED2 358

2026-0216249 млн AED14.2 млн AED2 094

2026-03898.6 млн AED11.7 млн AED1 642

2026-047117 млн AED13.9 млн AED2 024

2026-05283.3 млн AED41.6 млн AED2 808

2026-06257.7 млн AED28.9 млн AED2 371

2026-077108 млн AED15.0 млн AED1 779

2026-08564.0 млн AED12.5 млн AED1 725

2026-09693.2 млн AED14.1 млн AED1 879

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.