Dubai Land Department / Area Intelligence

HORIZON

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,8%1 043 сделок

Продажи1 0439М 2026

Объем3.7 млрд AED1,0% Dubai

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 374AED/sqft

Off-plan99,3%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+38,5%

к медиане Dubai

Цена объекта+50,3%

к медиане Dubai

Off-plan+31,2 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,8%

доля всех продаж Dubai

HORIZON формирует 0,8% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 38,5% выше рынка Dubai. Доля off-plan 31,2 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-33,0%

278 vs 415 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района56сделок

56 min159 max

AED/sqft района2 433AED/sqft

2 263 min2 582 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0190368 млн AED2.1 млн AED2 274

2026-02144567 млн AED2.2 млн AED2 263

2026-03116517 млн AED2.2 млн AED2 414

2026-04132590 млн AED2.1 млн AED2 342

2026-05159470 млн AED2.0 млн AED2 408

2026-06124379 млн AED2.1 млн AED2 401

2026-07151526 млн AED2.1 млн AED2 582

2026-0871171 млн AED2.0 млн AED2 458

2026-0956131 млн AED2.0 млн AED2 433

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.