Dubai Land Department / Area Intelligence

ISLAND 2

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%6 сделок

Продажи69М 2026

Объем180 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена22.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft7 290AED/sqft

Off-plan16,7%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+325,2%

к медиане Dubai

Цена объекта+1508,9%

к медиане Dubai

Off-plan-51,5 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

ISLAND 2 формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 325,2% выше рынка Dubai. Доля off-plan 51,5 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min3 max

AED/sqft района6 839AED/sqft

3 301 min9 247 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013103 млн AED13.3 млн AED3 301

2026-03124.0 млн AED24.0 млн AED9 247

2026-04121.5 млн AED21.5 млн AED7 741

2026-08131.0 млн AED31.0 млн AED6 839

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.