Dubai Land Department / Area Intelligence

JABAL ALI INDUSTRIAL FIRST

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%43 сделок

Продажи439М 2026

Объем756 млн AED0,2% Dubai

Медианная цена10.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft617AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-64,0%

к медиане Dubai

Цена объекта+607,2%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

JABAL ALI INDUSTRIAL FIRST формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 64,0% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+58,3%

19 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M-45,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района15сделок

2 min15 max

AED/sqft района460AED/sqft

290 min1 919 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-015214 млн AED39.0 млн AED1 328

2026-02542.1 млн AED3.0 млн AED290

2026-03220.0 млн AED10.0 млн AED669

2026-04673.3 млн AED8.3 млн AED476

2026-05250.0 млн AED25.0 млн AED1 322

2026-06482.9 млн AED19.9 млн AED1 207

2026-07224.7 млн AED12.3 млн AED660

2026-08252.9 млн AED26.4 млн AED1 919

2026-0915196 млн AED9.2 млн AED460

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.