Dubai Land Department / Area Intelligence

JUMEIRAH GOLF

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%153 сделок

Продажи1539М 2026

Объем2.0 млрд AED0,5% Dubai

Медианная цена4.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 003AED/sqft

Off-plan0,7%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+16,9%

к медиане Dubai

Цена объекта+235,9%

к медиане Dubai

Off-plan-67,5 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

JUMEIRAH GOLF формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 16,9% выше рынка Dubai. Доля off-plan 67,5 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+33,3%

48 vs 36 продаж

AED/sqft 3M / 3M+7,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района14сделок

9 min28 max

AED/sqft района2 105AED/sqft

1 420 min2 320 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0128316 млн AED4.5 млн AED2 009

2026-0222276 млн AED8.6 млн AED2 262

2026-0319257 млн AED5.0 млн AED2 320

2026-0413124 млн AED4.2 млн AED1 869

2026-059134 млн AED16.4 млн AED2 160

2026-0614128 млн AED2.2 млн AED1 420

2026-0725402 млн AED4.0 млн AED2 003

2026-089144 млн AED11.0 млн AED1 926

2026-0914204 млн AED15.7 млн AED2 105

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.