Dubai Land Department / Area Intelligence

JUMEIRAH ISLANDS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%42 сделок

Продажи429М 2026

Объем1.1 млрд AED0,3% Dubai

Медианная цена24.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 506AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+46,2%

к медиане Dubai

Цена объекта+1606,2%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

JUMEIRAH ISLANDS формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 46,2% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-21,4%

11 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района4сделок

2 min9 max

AED/sqft района2 185AED/sqft

2 049 min3 139 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-018243 млн AED31.5 млн AED2 885

2026-029262 млн AED27.6 млн AED2 992

2026-036131 млн AED17.7 млн AED2 049

2026-046167 млн AED27.1 млн AED2 771

2026-05250.3 млн AED25.1 млн AED2 319

2026-06389.4 млн AED31.5 млн AED3 139

2026-08452.8 млн AED13.0 млн AED2 412

2026-09495.8 млн AED24.1 млн AED2 185

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.