Dubai Land Department / Area Intelligence

JUMEIRAH LAKES TOWERS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai1,3%1 584 сделок

Продажи1 5849М 2026

Объем3.3 млрд AED0,9% Dubai

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 613AED/sqft

Off-plan28,6%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-5,9%

к медиане Dubai

Цена объекта+12,9%

к медиане Dubai

Off-plan-39,5 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность1,3%

доля всех продаж Dubai

JUMEIRAH LAKES TOWERS формирует 1,3% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 5,9% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 39,5 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M+0,7%

456 vs 453 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района169сделок

107 min267 max

AED/sqft района1 530AED/sqft

1 457 min2 200 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01264604 млн AED1.8 млн AED1 641

2026-02267521 млн AED1.6 млн AED1 649

2026-03144311 млн AED1.7 млн AED1 668

2026-04175367 млн AED1.7 млн AED2 200

2026-05107183 млн AED1.3 млн AED1 457

2026-06171336 млн AED1.4 млн AED1 607

2026-07159297 млн AED1.5 млн AED1 520

2026-08128272 млн AED1.5 млн AED1 564

2026-09169449 млн AED1.6 млн AED1 530

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.