Dubai Land Department / Area Intelligence

JUMEIRAH PARK

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%99 сделок

Продажи999М 2026

Объем1.0 млрд AED0,3% Dubai

Медианная цена9.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 366AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-20,3%

к медиане Dubai

Цена объекта+536,5%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

JUMEIRAH PARK формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 20,3% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+3,8%

27 vs 26 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района8сделок

6 min21 max

AED/sqft района1 214AED/sqft

1 214 min1 783 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0121225 млн AED10.5 млн AED1 406

2026-0214162 млн AED11.3 млн AED1 337

2026-0311114 млн AED9.1 млн AED1 427

2026-04889.3 млн AED8.8 млн AED1 783

2026-05661.0 млн AED9.1 млн AED1 423

2026-0612116 млн AED8.9 млн AED1 290

2026-07762.2 млн AED8.1 млн AED1 329

2026-0812114 млн AED8.9 млн AED1 393

2026-09870.6 млн AED7.7 млн AED1 214

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.