Dubai Land Department / Area Intelligence

LA MER

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%87 сделок

Продажи879М 2026

Объем1.4 млрд AED0,4% Dubai

Медианная цена3.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 017AED/sqft

Off-plan20,7%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+76,0%

к медиане Dubai

Цена объекта+165,2%

к медиане Dubai

Off-plan-47,4 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

LA MER формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 76,0% выше рынка Dubai. Доля off-plan 47,4 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+66,7%

25 vs 15 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района8сделок

2 min18 max

AED/sqft района2 880AED/sqft

2 763 min5 231 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0118251 млн AED10.8 млн AED5 231

2026-0217462 млн AED4.6 млн AED3 651

2026-0312282 млн AED2.5 млн AED2 996

2026-04775.8 млн AED3.4 млн AED2 764

2026-052108 млн AED54.1 млн AED4 839

2026-06636.0 млн AED2.3 млн AED2 763

2026-071481.2 млн AED3.1 млн AED2 788

2026-08351.3 млн AED3.1 млн AED2 940

2026-09824.0 млн AED2.9 млн AED2 880

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.