Dubai Land Department / Area Intelligence

LIVING LEGENDS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,3%371 сделок

Продажи3719М 2026

Объем539 млн AED0,1% Dubai

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 302AED/sqft

Off-plan76,8%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-24,0%

к медиане Dubai

Цена объекта-27,6%

к медиане Dubai

Off-plan+8,7 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,3%

доля всех продаж Dubai

LIVING LEGENDS формирует 0,3% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 24,0% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 8,7 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+296,6%

230 vs 58 продаж

AED/sqft 3M / 3M+21,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района54сделок

12 min100 max

AED/sqft района1 381AED/sqft

1 016 min1 429 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013173.9 млн AED1.7 млн AED1 149

2026-023183.4 млн AED2.0 млн AED1 106

2026-032135.9 млн AED1.5 млн AED1 125

2026-043054.1 млн AED1.9 млн AED1 174

2026-051624.3 млн AED1.1 млн AED1 016

2026-061219.8 млн AED1.7 млн AED1 184

2026-07100105 млн AED648 055 AED1 429

2026-087669.0 млн AED644 777 AED1 421

2026-095474.3 млн AED1.0 млн AED1 381

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.