Dubai Land Department / Area Intelligence

MBR DISTRICT 7

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%66 сделок

Продажи669М 2026

Объем105 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 848AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+7,8%

к медиане Dubai

Цена объекта-15,8%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

MBR DISTRICT 7 формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 7,8% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+17,6%

20 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района4сделок

3 min17 max

AED/sqft района1 661AED/sqft

1 463 min2 438 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01917.9 млн AED1.5 млн AED1 907

2026-021730.2 млн AED1.3 млн AED1 932

2026-0337.6 млн AED2.8 млн AED2 318

2026-0489.6 млн AED912 250 AED1 585

2026-0538.0 млн AED3.6 млн AED2 438

2026-0668.5 млн AED1.1 млн AED1 584

2026-0787.6 млн AED700 000 AED1 696

2026-0889.4 млн AED1.2 млн AED1 463

2026-0946.3 млн AED1.0 млн AED1 661

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.