Dubai Land Department / Area Intelligence

MINA RASHID

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%18 сделок

Продажи189М 2026

Объем57.0 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена2.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 326AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+35,7%

к медиане Dubai

Цена объекта+88,5%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

MINA RASHID формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 35,7% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+60,0%

8 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M-20,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района4сделок

1 min4 max

AED/sqft района2 036AED/sqft

2 036 min3 224 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0127.7 млн AED3.9 млн AED3 224

2026-0238.7 млн AED3.2 млн AED2 560

2026-03211.7 млн AED5.9 млн AED2 572

2026-0413.3 млн AED3.3 млн AED3 023

2026-0625.8 млн AED2.9 млн AED2 411

2026-0725.5 млн AED2.8 млн AED2 314

2026-0824.7 млн AED2.4 млн AED2 040

2026-0949.7 млн AED2.4 млн AED2 036

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.