Dubai Land Department / Area Intelligence

MUDON

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%117 сделок

Продажи1179М 2026

Объем433 млн AED0,1% Dubai

Медианная цена3.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 421AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-17,1%

к медиане Dubai

Цена объекта+147,5%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

MUDON формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 17,1% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+41,9%

44 vs 31 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района12сделок

7 min18 max

AED/sqft района1 315AED/sqft

1 198 min1 494 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011863.1 млн AED3.2 млн AED1 465

2026-021656.5 млн AED3.7 млн AED1 471

2026-03830.9 млн AED4.2 млн AED1 446

2026-041463.3 млн AED4.8 млн AED1 494

2026-051031.1 млн AED2.8 млн AED1 198

2026-06728.4 млн AED3.9 млн AED1 311

2026-071756.2 млн AED3.4 млн AED1 307

2026-081556.2 млн AED4.0 млн AED1 471

2026-091247.6 млн AED3.6 млн AED1 315

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.