Dubai Land Department / Area Intelligence

NAIF

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%17 сделок

Продажи179М 2026

Объем219 млн AED0,1% Dubai

Медианная цена8.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 312AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+34,8%

к медиане Dubai

Цена объекта+501,1%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

NAIF формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 34,8% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-62,5%

3 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M+9,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min5 max

AED/sqft района2 312AED/sqft

218 min7 881 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0114.5 млн AED4.5 млн AED1 891

2026-02475.0 млн AED16.4 млн AED2 232

2026-03127.0 млн AED27.0 млн AED7 881

2026-04562.3 млн AED8.5 млн AED2 107

2026-0514.8 млн AED4.8 млн AED1 316

2026-06227.5 млн AED13.8 млн AED3 639

2026-0719.1 млн AED9.1 млн AED218

2026-0814.3 млн AED4.3 млн AED3 211

2026-0915.0 млн AED5.0 млн AED2 312

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.