Dubai Land Department / Area Intelligence

PALM DEIRA

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai2,9%3 549 сделок

Продажи3 5499М 2026

Объем13.0 млрд AED3,4% Dubai

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 835AED/sqft

Off-plan98,8%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+65,4%

к медиане Dubai

Цена объекта+104,1%

к медиане Dubai

Off-plan+30,6 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность2,9%

доля всех продаж Dubai

PALM DEIRA формирует 2,9% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 65,4% выше рынка Dubai. Доля off-plan 30,6 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-65,2%

478 vs 1 374 продаж

AED/sqft 3M / 3M-13,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района147сделок

131 min733 max

AED/sqft района2 643AED/sqft

2 504 min3 045 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-016552.2 млрд AED2.7 млн AED2 705

2026-026222.2 млрд AED2.7 млн AED2 833

2026-034201.4 млрд AED2.7 млн AED2 785

2026-047332.8 млрд AED3.2 млн AED3 029

2026-053671.4 млрд AED3.2 млн AED3 045

2026-062741.2 млрд AED3.0 млн AED2 932

2026-07200703 млн AED2.8 млн AED2 629

2026-08131531 млн AED2.9 млн AED2 504

2026-09147501 млн AED2.7 млн AED2 643

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.