Dubai Land Department / Area Intelligence

PALM JUMEIRAH

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,7%852 сделок

Продажи8529М 2026

Объем11.6 млрд AED3,1% Dubai

Медианная цена5.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 553AED/sqft

Off-plan31,1%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+107,3%

к медиане Dubai

Цена объекта+317,3%

к медиане Dubai

Off-plan-37,0 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,7%

доля всех продаж Dubai

PALM JUMEIRAH формирует 0,7% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 107,3% выше рынка Dubai. Доля off-plan 37,0 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumЦеновое давление

Медианный AED/sqft снижается

Активность 3M / 3M-3,4%

230 vs 238 продаж

AED/sqft 3M / 3M-16,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района71сделок

69 min145 max

AED/sqft района2 936AED/sqft

2 830 min4 770 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011301.8 млрд AED5.5 млн AED3 548

2026-021452.0 млрд AED6.0 млн AED3 824

2026-031091.5 млрд AED6.7 млн AED4 770

2026-0477769 млн AED5.4 млн AED3 518

2026-05691.3 млрд AED7.4 млн AED3 909

2026-0692842 млн AED5.4 млн AED3 403

2026-07901.1 млрд AED5.6 млн AED3 146

2026-0869981 млн AED5.0 млн AED2 830

2026-09711.4 млрд AED6.2 млн AED2 936

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.