Dubai Land Department / Area Intelligence

PEARL JUMEIRA

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%13 сделок

Продажи139М 2026

Объем339 млн AED0,1% Dubai

Медианная цена25.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 916AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+70,1%

к медиане Dubai

Цена объекта+1668,0%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

PEARL JUMEIRA формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 70,1% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-40,0%

3 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M-12,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min3 max

AED/sqft района2 916AED/sqft

1 700 min4 594 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01118.7 млн AED18.7 млн AED1 700

2026-02353.0 млн AED9.0 млн AED4 594

2026-03124.0 млн AED24.0 млн AED2 285

2026-04284.0 млн AED42.0 млн AED3 659

2026-05276.0 млн AED38.0 млн AED3 392

2026-06120.0 млн AED20.0 млн AED1 802

2026-0714.8 млн AED4.8 млн AED3 967

2026-08126.5 млн AED26.5 млн AED2 967

2026-09131.7 млн AED31.7 млн AED2 916

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.