Dubai Land Department / Area Intelligence

PORT SAEED

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%15 сделок

Продажи159М 2026

Объем42.7 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена2.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 602AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-6,6%

к медиане Dubai

Цена объекта+56,2%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

PORT SAEED формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 6,6% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-14,3%

6 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M+10,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района3сделок

1 min3 max

AED/sqft района1 877AED/sqft

176 min2 059 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0212.1 млн AED2.1 млн AED1 602

2026-0312.7 млн AED2.7 млн AED2 059

2026-0437.5 млн AED2.3 млн AED1 700

2026-0512.4 млн AED2.4 млн AED2 013

2026-0638.7 млн AED2.0 млн AED1 344

2026-0711.0 млн AED1.0 млн AED176

2026-0823.7 млн AED1.9 млн AED1 969

2026-09314.6 млн AED2.8 млн AED1 877

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.