Dubai Land Department / Area Intelligence

RAS AL KHOR INDUSTRIAL FIRST

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,2%211 сделок

Продажи2119М 2026

Объем567 млн AED0,1% Dubai

Медианная цена1.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 400AED/sqft

Off-plan99,5%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+40,0%

к медиане Dubai

Цена объекта+37,9%

к медиане Dubai

Off-plan+31,4 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,2%

доля всех продаж Dubai

RAS AL KHOR INDUSTRIAL FIRST формирует 0,2% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 40,0% выше рынка Dubai. Доля off-plan 31,4 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-12,2%

65 vs 74 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района28сделок

12 min39 max

AED/sqft района2 405AED/sqft

2 265 min2 508 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013993.8 млн AED2.1 млн AED2 350

2026-022146.3 млн AED1.8 млн AED2 360

2026-031229.2 млн AED2.3 млн AED2 380

2026-042970.8 млн AED1.9 млн AED2 500

2026-051877.3 млн AED1.9 млн AED2 508

2026-062779.2 млн AED2.4 млн AED2 395

2026-072048.3 млн AED1.8 млн AED2 440

2026-081757.8 млн AED2.1 млн AED2 265

2026-092864.4 млн AED1.9 млн AED2 405

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.