Dubai Land Department / Area Intelligence

RUKAN

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%21 сделок

Продажи219М 2026

Объем35.4 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 282AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft-25,2%

к медиане Dubai

Цена объекта-16,2%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

RUKAN формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 25,2% ниже рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-38,5%

8 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-13,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи района2сделок

1 min6 max

AED/sqft района1 206AED/sqft

1 128 min1 426 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0135.4 млн AED1.2 млн AED1 128

2026-0267.7 млн AED1.1 млн AED1 426

2026-0346.8 млн AED1.5 млн AED1 399

2026-0459.0 млн AED1.9 млн AED1 211

2026-0611.8 млн AED1.8 млн AED1 314

2026-0824.7 млн AED2.4 млн AED1 206

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.