Dubai Land Department / Area Intelligence

SUFOUH GARDENS

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%155 сделок

Продажи1559М 2026

Объем1.2 млрд AED0,3% Dubai

Медианная цена2.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 446AED/sqft

Off-plan72,9%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+42,7%

к медиане Dubai

Цена объекта+94,7%

к медиане Dubai

Off-plan+4,8 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

SUFOUH GARDENS формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 42,7% выше рынка Dubai. Доля off-plan 4,8 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+300,0%

64 vs 16 продаж

AED/sqft 3M / 3M-9,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи района24сделок

4 min33 max

AED/sqft района2 455AED/sqft

1 338 min2 822 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0127152 млн AED2.8 млн AED2 392

2026-0233112 млн AED2.9 млн AED2 496

2026-0315738 млн AED2.3 млн AED1 842

2026-04722.8 млн AED3.5 млн AED2 822

2026-05414.0 млн AED3.5 млн AED2 718

2026-0657.8 млн AED1.5 млн AED1 338

2026-071022.6 млн AED2.7 млн AED1 877

2026-083077.0 млн AED2.6 млн AED2 482

2026-092466.1 млн AED2.8 млн AED2 455

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.