Dubai Land Department / Area Intelligence

TECOM SITE D

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,0%7 сделок

Продажи79М 2026

Объем15.1 млн AED0,0% Dubai

Медианная цена2.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 430AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+41,7%

к медиане Dubai

Цена объекта+59,5%

к медиане Dubai

Off-plan+31,9 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,0%

доля всех продаж Dubai

TECOM SITE D формирует 0,0% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 41,7% выше рынка Dubai. Доля off-plan 31,9 п.п. выше общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи района1сделок

1 min4 max

AED/sqft района1 644AED/sqft

1 644 min2 618 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0149.0 млн AED2.4 млн AED2 548

2026-0212.0 млн AED2.0 млн AED1 744

2026-0311.7 млн AED1.7 млн AED2 618

2026-0512.3 млн AED2.3 млн AED1 644

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.