Dubai Land Department / Area Intelligence

TILAL AL GHAF

DLD market area · 9М 2026 · прямые сделки

Доля продаж Dubai0,1%64 сделок

Продажи649М 2026

Объем339 млн AED0,1% Dubai

Медианная цена4.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 016AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

FINE / Market position

Позиция относительно Dubai

AED/sqft+17,6%

к медиане Dubai

Цена объекта+202,3%

к медиане Dubai

Off-plan-68,1 п.п.

к доле Dubai

Ликвидность0,1%

доля всех продаж Dubai

TILAL AL GHAF формирует 0,1% всех DLD sales за 9М 2026. Медианная стоимость квадратного фута 17,6% выше рынка Dubai. Доля off-plan 68,1 п.п. ниже общерыночной.

Добавить район в сравнение →

FINE / Momentum

Как движется район

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+123,1%

29 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи района5сделок

2 min14 max

AED/sqft района1 978AED/sqft

1 849 min2 436 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

DLD / Monthly

Динамика по месяцам

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01831.1 млн AED4.4 млн AED2 020

2026-02416.6 млн AED4.2 млн AED2 248

2026-031059.5 млн AED4.2 млн AED2 436

2026-04535.5 млн AED4.8 млн AED2 068

2026-05634.0 млн AED4.3 млн AED1 884

2026-0627.5 млн AED3.8 млн AED2 050

2026-071479.0 млн AED4.3 млн AED1 970

2026-081044.5 млн AED4.1 млн AED1 849

2026-09531.7 млн AED4.3 млн AED1 978

Что означает "район"

DLD market area — официальная географическая классификация сделки Dubai Land Department. Она может не совпадать с привычным маркетинговым названием community или master-development.