FINE / Price Positioning

Цена против глубины рынка

Scatter показывает, какие рынки одновременно имеют заметную ликвидность и относительно низкую цену за площадь. Это не рекомендация, а способ быстро найти кандидатов для дальнейшего анализа.

FINE / Price positioningDLD areas

Ось X логарифмическая: число DLD-продаж за 9М 2026. Размер точки — объем сделок.

FINE / Screening quadrant

Высокая активность, цена за площадь не выше Dubai

01MADINAT AL MATAAR12 160 продаж1 689 AED/sqft17.7 млрд AED 02JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE7 835 продаж1 464 AED/sqft10.3 млрд AED 03DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX4 855 продаж1 425 AED/sqft5.5 млрд AED 04MAJAN4 120 продаж1 444 AED/sqft4.0 млрд AED 05JABAL ALI FIRST2 759 продаж1 617 AED/sqft5.5 млрд AED 06ARJAN2 599 продаж1 588 AED/sqft3.2 млрд AED 07CITY OF ARABIA2 549 продаж1 702 AED/sqft4.5 млрд AED 08DUBAI PRODUCTION CITY2 338 продаж1 344 AED/sqft2.9 млрд AED 09JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE2 226 продаж1 660 AED/sqft3.0 млрд AED 10DUBAI SPORTS CITY2 052 продаж1 324 AED/sqft2.7 млрд AED 11DUBAI INVESTMENT PARK FIRST2 008 продаж1 111 AED/sqft3.6 млрд AED 12AL FURJAN1 747 продаж1 412 AED/sqft3.4 млрд AED 13DOWN TOWN JABAL ALI1 735 продаж1 652 AED/sqft2.1 млрд AED 14MOTOR CITY

Методология

В scatter попадают объекты с минимум 30 продажами и валидной медианной ценой за площадь. X — логарифмическая шкала количества продаж, Y — выбранная единица цены за площадь, размер точки — общий объем DLD-сделок.